Estimation théorique
Route de Saulcy,88650 Saint Léonard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saulcy,88650-Saint Léonard indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anould (88009), comprenant 3431 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anould (88009), comprenant 3431 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 65 | RTE DE MARDICHAMP | 6 | 128 | 970 | 125000€ | 977€ |
2019-10-04 | 98 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 89 | 1280 | 100000€ | 1124€ |
2020-01-30 | 98 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 89 | 2163 | 100000€ | 1124€ |
2019-11-08 | 66 | RUE DES MARGUERITES | 7 | 144 | 1873 | 150000€ | 1042€ |
2022-03-25 | 355 | RUE DE RIBEAUPIERRE | 5 | 93 | 1000 | 195000€ | 2097€ |
2021-04-30 | 184 | RUE DE LA MEURTHE | 3 | 60 | 558 | 107500€ | 1792€ |
2021-08-18 | 34 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 92 | 1692 | 181000€ | 1967€ |
2019-08-27 | 639 | RUE DES JARDINS | 4 | 71 | 690 | 133300€ | 1877€ |
2021-06-01 | 31 | RUE DE LA MEURTHE | 5 | 82 | 488 | 96900€ | 1182€ |
2022-08-02 | 765 | RTE DE MARDICHAMP | 5 | 122 | 0 | 160000€ | 1311€ |
2020-05-11 | 476 | RUE DES JARDINS | 6 | 112 | 865 | 151100€ | 1349€ |
2019-12-23 | 805 | RTE DE MARDICHAMP | 4 | 90 | 790 | 126000€ | 1400€ |
2020-09-21 | 429 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 995 | 121000€ | 1551€ |
2020-05-25 | 304 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 92 | 995 | 120000€ | 1304€ |
2020-02-06 | 388 | RUE DES JARDINS | 5 | 84 | 860 | 105000€ | 1250€ |
2020-09-01 | 255 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 83 | 880 | 156000€ | 1880€ |
2019-09-14 | 11 | RTE DE CONTRAMOULIN | 5 | 124 | 317 | 205000€ | 1653€ |
2021-12-02 | 883 | RTE DE MARDICHAMP | 7 | 134 | 890 | 360000€ | 2687€ |
2022-04-25 | 215 | CHE DES DILIGENCES | 6 | 162 | 500 | 273700€ | 1690€ |
2021-09-08 | 90 | RTE DU PALMONT | 5 | 136 | 500 | 270000€ | 1985€ |
2021-10-01 | 120 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 109 | 2356 | 225000€ | 2064€ |
2022-07-07 | 125 | RUE DE GIROMPAIRE | 6 | 277 | 1102 | 290000€ | 1047€ |
2020-05-28 | 172 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 77 | 1030 | 143000€ | 1857€ |
2021-01-12 | 105 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 81 | 602 | 125000€ | 1543€ |
2020-10-29 | 976 | RTE DE MARDICHAMP | 10 | 150 | 660 | 172000€ | 1147€ |
2020-06-25 | 308 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 4 | 63 | 359 | 90000€ | 1429€ |
2020-11-09 | 1006 | RTE DE MARDICHAMP | 4 | 80 | 753 | 100600€ | 1258€ |
2022-09-16 | 1006 | RTE DE MARDICHAMP | 4 | 80 | 753 | 148000€ | 1850€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DE CLAINGOUTTE | 4 | 82 | 455 | 168000€ | 2049€ |
2019-12-11 | 65 | RTE DU PALMONT | 5 | 88 | 1640 | 130000€ | 1477€ |
2019-12-09 | 205 | RUE DES JARDINS | 4 | 80 | 1120 | 60000€ | 750€ |
2020-12-02 | 118 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 7 | 120 | 1137 | 149000€ | 1242€ |
2021-08-26 | 325 | RUE DE LORRAINE | 3 | 82 | 649 | 85000€ | 1037€ |
2019-12-30 | 268 | RUE DE GIROMPAIRE | 5 | 112 | 1124 | 120000€ | 1071€ |
2020-02-03 | 160 | RUE DE LORRAINE | 6 | 170 | 240 | 142850€ | 840€ |
2020-02-27 | 139 | RUE DU VAGODEL | 4 | 124 | 402 | 138365€ | 1116€ |
2022-03-17 | 576 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 4 | 84 | 1110 | 226400€ | 2695€ |
2022-02-18 | 150 | RUE DU VAGODEL | 6 | 108 | 100 | 165000€ | 1528€ |
2020-11-26 | 137 | RUE DE LORRAINE | 4 | 88 | 480 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-11 | 25 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 80 | 143000€ | 1589€ |
2021-01-26 | 23 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2021-03-24 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 103 | 0 | 88000€ | 854€ |
2023-02-03 | 400 | RUE DE GIROMPAIRE | 4 | 83 | 1170 | 141000€ | 1699€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES PRES CLAUDE | 3 | 155 | 1108 | 214000€ | 1381€ |
2021-02-26 | 495 | RTE DE MARDICHAMP | 5 | 118 | 679 | 110000€ | 932€ |
2020-08-26 | 30 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 148 | 810 | 208855€ | 1411€ |
2021-09-17 | 19 | RUE D ALSACE | 5 | 80 | 107 | 40000€ | 500€ |
2019-09-10 | 25 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 78 | 461 | 115000€ | 1474€ |
2019-06-27 | 30 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 75 | 720 | 70000€ | 933€ |
2019-05-24 | 14 | CHEM DE LA LIBERTE | 6 | 136 | 500 | 164500€ | 1210€ |
2020-11-23 | 160 | RUE DE LA GARE | 6 | 94 | 466 | 109000€ | 1160€ |
2022-05-31 | 17 | RUE D ALSACE | 3 | 80 | 2221 | 191800€ | 2398€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 136 | 401 | 209870€ | 1543€ |
2022-02-14 | 68 | RUE D ALSACE | 5 | 109 | 807 | 141500€ | 1298€ |
2019-12-05 | 24 | RUE RENE VAUCOURT | 6 | 130 | 1317 | 220000€ | 1692€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU MONCEL | 5 | 130 | 500 | 260000€ | 2000€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DE LA PELIERE | 5 | 88 | 541 | 154000€ | 1750€ |
2019-10-18 | 165 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 7 | 152 | 568 | 172000€ | 1132€ |
2020-10-20 | 457 | CHE DE MOTHEUGOTTE | 4 | 75 | 284 | 51000€ | 680€ |
2020-12-28 | 6 | RTE DE REGIMONT | 6 | 211 | 1272 | 273000€ | 1294€ |
2019-06-28 | 185 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 123 | 500 | 122980€ | 1000€ |
2023-02-17 | 169 | RUE D ALSACE | 6 | 93 | 687 | 204200€ | 2196€ |
2020-05-16 | 5 | RUE DU MONCEL | 6 | 135 | 1512 | 115000€ | 852€ |
2020-11-30 | 239 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 139 | 500 | 183250€ | 1318€ |
2022-08-19 | 26 | RUE DE CLAINGOUTTE | 5 | 95 | 424 | 180000€ | 1895€ |
2023-02-13 | 31 | RUE DE CLAINGOUTTE | 6 | 100 | 690 | 274500€ | 2745€ |
2021-09-01 | 250 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 3 | 87 | 461 | 175900€ | 2022€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DU MONCEL | 6 | 166 | 378 | 152000€ | 916€ |
2022-06-13 | 40 | RUE DU PRE CHAPY | 6 | 106 | 1970 | 197000€ | 1858€ |
2021-11-18 | 22 | RUE DU MONCEL | 6 | 148 | 2776 | 212000€ | 1432€ |
2021-02-23 | 20 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 74 | 340 | 131000€ | 1770€ |
2021-04-22 | 26 | RUE DU MONCEL | 6 | 130 | 1370 | 165000€ | 1269€ |
2021-06-07 | 115 | RUE DU PRE CHAPY | 6 | 163 | 711 | 100000€ | 613€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DES CHAMPS | 4 | 107 | 517 | 120000€ | 1121€ |
2020-12-14 | 285 | RTE DE SARUPT | 5 | 137 | 619 | 219000€ | 1599€ |
2022-12-09 | 285 | RTE DE SARUPT | 5 | 137 | 500 | 269000€ | 1964€ |
2020-06-05 | 503 | RUE D ALSACE | 5 | 81 | 350 | 129000€ | 1593€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 224 | 105000€ | 1280€ |
2021-04-29 | 70 | RTE DE SARUPT | 3 | 59 | 2320 | 50000€ | 847€ |
2020-10-08 | 271 | RUE DU PRE CHAPY | 3 | 99 | 898 | 152000€ | 1535€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DE L ANCIEN SEMINAIRE | 7 | 213 | 800 | 309000€ | 1451€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 104 | 595 | 150000€ | 1442€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 72 | 766 | 53000€ | 736€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE L ANCIEN SEMINAIRE | 4 | 97 | 500 | 100000€ | 1031€ |
2019-12-30 | 37 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 100 | 571 | 166050€ | 1661€ |
2021-01-26 | 37 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 100 | 571 | 186000€ | 1860€ |
2019-12-18 | 151 | RTE DE SARUPT | 2 | 50 | 960 | 70000€ | 1400€ |
2022-02-28 | 396 | RUE DU PRE CHAPY | 3 | 94 | 441 | 170000€ | 1809€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 516 | 82500€ | 750€ |
2019-09-23 | 17 | RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 97 | 577 | 145000€ | 1495€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DU KEMBERG | 5 | 107 | 1000 | 187000€ | 1748€ |
2022-11-10 | 1 | CHE PRIVE DE LA NOXE | 4 | 130 | 764 | 258960€ | 1992€ |
2020-11-13 | 2371 | RUE DE ST DIE | 4 | 90 | 512 | 40000€ | 444€ |
2021-03-15 | 6 | RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE | 4 | 95 | 878 | 188260€ | 1982€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES GRAVIERES | 3 | 61 | 450 | 150000€ | 2459€ |
2020-12-18 | 300 | RTE DES CENSES DE BENIFOSSE | 6 | 149 | 837 | 338000€ | 2268€ |
2023-06-07 | 1315 | RTE DE BENIFOSSE | 4 | 159 | 500 | 268365€ | 1688€ |
2020-02-07 | 2202 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 1034 | 130000€ | 1300€ |
2021-10-12 | 2202 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 500 | 158000€ | 1580€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DES DEPORTES | 6 | 94 | 322 | 115000€ | 1223€ |
2019-08-30 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 798 | 151500€ | 1595€ |
2020-12-11 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 206 | 1331 | 276371€ | 1342€ |
2022-05-16 | 142 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 177 | 1060 | 270800€ | 1530€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 156 | 896 | 337500€ | 2163€ |
2021-01-09 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 96 | 611 | 143400€ | 1494€ |
2023-06-05 | 5185 | CHE DU HAUT BOURBIER | 3 | 82 | 580 | 80000€ | 976€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 285 | 123500€ | 1235€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE HERBAUD | 5 | 92 | 485 | 58000€ | 630€ |
2021-02-26 | 150 | RTE DU PRE DE L ETANG | 4 | 95 | 722 | 240350€ | 2530€ |
2022-08-31 | 150 | RTE DU PRE DE L ETANG | 4 | 95 | 722 | 285000€ | 3000€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DES CHEFS | 6 | 65 | 567 | 92000€ | 1415€ |
2019-06-03 | 13 | RUE RAYMOND PANIN | 5 | 94 | 420 | 45000€ | 479€ |
2022-07-18 | 2048 | RUE DE ST DIE | 8 | 150 | 0 | 85000€ | 567€ |
2022-02-25 | 2048 | RUE DE ST DIE | 11 | 310 | 0 | 33000€ | 106€ |
2020-01-24 | 570 | RTE DU PRE DE FEIGNE | 5 | 124 | 325 | 165000€ | 1331€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DES GRAVIERES | 5 | 113 | 515 | 169300€ | 1498€ |
2020-06-29 | 24 | RUE DU KEMBERG | 4 | 60 | 977 | 58000€ | 967€ |
2021-05-11 | 32 | RUE RAYMOND PANIN | 5 | 142 | 1296 | 115000€ | 810€ |
2021-05-10 | 8 | RUE JULES FERRY PROLONGEE | 6 | 110 | 626 | 169990€ | 1545€ |
2021-08-30 | 819 | RTE DE SARUPT | 5 | 154 | 500 | 232365€ | 1509€ |
2020-08-03 | 824 | RTE DE SARUPT | 5 | 68 | 1258 | 165000€ | 2426€ |
2021-01-05 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 947 | 112000€ | 1018€ |
2022-12-23 | 17 | RUE JULES FERRY PROLONGEE | 4 | 90 | 852 | 205500€ | 2283€ |
2022-12-27 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 111 | 683 | 80000€ | 721€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE LA POUSSE | 4 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-06-11 | 252 | RUE ST ANTOINE | 5 | 108 | 1060 | 185400€ | 1717€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DU SOUCHETE | 3 | 81 | 439 | 90000€ | 1111€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DU SOUCHETE | 3 | 82 | 651 | 85000€ | 1037€ |
2022-05-13 | 1245 | CHE DU PEULCHITEUX | 6 | 193 | 2110 | 194400€ | 1007€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DU PEULCHITEUX | 6 | 155 | 1597 | 280000€ | 1806€ |
2023-06-02 | 26 | RUE CREVISIER | 2 | 78 | 500 | 275300€ | 3529€ |
2022-07-29 | 78 | CHE DU QUARREAU | 3 | 80 | 1559 | 355000€ | 4438€ |
2022-12-01 | 2 | CHE DE LA PIAROLLE | 4 | 54 | 750 | 85000€ | 1574€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DU KEMBERG | 5 | 85 | 836 | 224000€ | 2635€ |
2020-03-02 | 160 | RUE ST ANTOINE | 4 | 76 | 1122 | 140400€ | 1847€ |
2021-10-25 | 1 | CHE PRIVE DES BLES | 7 | 131 | 1006 | 226490€ | 1729€ |
2020-12-22 | 424 | RUE DU 9 NOVEMBRE 1944 | 6 | 105 | 1335 | 172000€ | 1638€ |
2022-04-28 | 2 | CHE PRIVE DES BLES | 5 | 105 | 1043 | 210000€ | 2000€ |
2021-11-09 | 750 | RTE DE BENIFOSSE | 8 | 294 | 505 | 379200€ | 1290€ |
2020-05-07 | 44 | RUE DES DEPORTES | 5 | 90 | 500 | 126650€ | 1407€ |
2022-04-26 | 365 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 738 | 100000€ | 1075€ |
2021-09-08 | 287 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 106 | 713 | 151160€ | 1426€ |
2019-07-26 | 4 | RUE D HAUMONT | 4 | 110 | 1000 | 220200€ | 2002€ |
2022-07-21 | 3 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 152 | 500 | 223000€ | 1467€ |
2023-03-27 | 44 | RUE DU KEMBERG | 6 | 122 | 1150 | 152500€ | 1250€ |
2019-12-11 | 550 | RTE DE LA BASSE MANDRAY | 4 | 70 | 800 | 82000€ | 1171€ |
2021-06-22 | 214 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 70 | 856 | 157000€ | 2243€ |
2020-06-25 | 37 | RUE DU KEMBERG | 4 | 80 | 561 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-06 | 5 | RUE D HAUMONT | 4 | 78 | 1036 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-07 | 41 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 1231 | 135000€ | 1534€ |